為全面落實《山西省扎實推進穩住經濟一攬子政策措施行動計劃》部署，省住房和城鄉建設廳近日出臺了《山西省住建領域穩經濟實施細則》(簡稱《實施細則》)，推出降低市場主體成本的措施以及相關穩地產政策。
在降低市場主體成本方面，省住建廳提出降低用水用氣成本，對供水、供氣企業設立6個月的費用緩繳期，緩繳期間免收滯納金;降低建筑企業擔保負擔，在房屋建筑和市政基礎設施領域，全面推廣保函(保險)替代現金繳納投標、支付、履約、工程質量等各類保證金。
在階段性減免市場主體房屋租金方面，《實施細則》提出，2022年被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內的服務業、小微企業和個體工商戶，承租直管公房，本年度免收6個月租金，其他地區免收3個月租金。承租方已支付房租的，優先抵扣后續租金或延長租賃期限。承租方要求返還或后續租金不足以抵扣的，由出租單位直接返還。承租方未支付房租的，出租單位直接免收相應租金。同時，頂格下調專業化規模化住房租賃企業標準，將山西省專業化規模化住房租賃企業的認定標準在國家規定的基礎上，按照50%的最大幅度進行下調，持有或經營租賃住房500套(間)及以上或建筑面積1.5萬平方米及以上的租賃企業，可享受減按4%收取房產稅的優惠政策。
在促進房地產業健康發展方面，《實施細則》提出，保障人才安居，對專科及以上(技工院校高級工)在晉創業就業的人才，購買商品住房的由各設區市、縣(市、區)給予一定購房補貼;租賃住房的，由各設區市、縣(市、區)結合當地租金水平，給予適當租房補貼。對于購買剛性住房的，各設區市、縣(市、區)政府可由財政補貼部分購房契稅。
在加大保障性租賃住房供給方面，《實施細則》明確，推動太原、大同等人口凈流入城市，盡快出臺加快發展保障性租賃住房的實施細則和相關配套文件，引導多方參與、強化政策保障、簡化審批流程，多渠道提供資金和金融支持，加快籌集保障性租賃住房5.5萬套，解決新市民、青年人住房難題。
(記者 王龍飛)
