近日，信用卡“涉房”交易額度遭遇下調(diào)的傳聞再度興起。據(jù)稱，此舉是監(jiān)管層為防范信用卡資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)、抑制個(gè)人投機(jī)樓市。
日前，中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者致電多家銀行信用卡中心客服人員，均表示信用卡購(gòu)房已被禁止，如在開(kāi)發(fā)商POS機(jī)上刷卡，信用卡額度將被下調(diào)，甚至被暫停用卡。
“信用卡只可用于一般消費(fèi)，不得用于購(gòu)房。”工商銀行信用卡中心客服人員如是說(shuō)。當(dāng)被問(wèn)及是否會(huì)被下調(diào)額度，該客服人員解釋：“會(huì)有不同程度的下調(diào)，或一千、兩千，或下調(diào)一半，甚至被停卡。”
建設(shè)銀行等多家銀行信用卡中心客服的回復(fù)也是一致。
早在去年，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)此就有明確表態(tài)。2017年9月29日，原銀監(jiān)會(huì)審慎規(guī)制局局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企曾提示，有不少金融機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)貸款資金管理不嚴(yán)格，導(dǎo)致消費(fèi)貸款資金最終流向了股市、房地產(chǎn)等領(lǐng)域。監(jiān)管層將嚴(yán)厲嚴(yán)查挪用消費(fèi)貸款資金，防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)。
各地銀監(jiān)部門紛紛嚴(yán)格排查個(gè)人消費(fèi)貸款領(lǐng)域各種風(fēng)險(xiǎn)隱患，尤其對(duì)房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)展了專項(xiàng)排查。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月各地銀監(jiān)局及銀監(jiān)分局開(kāi)出的91張罰單中，有5單來(lái)自信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。重查之下，銀行業(yè)信貸資金流向問(wèn)題逐漸得以好轉(zhuǎn)。。
恒豐銀行研究院執(zhí)行院長(zhǎng)董希淼曾指出，個(gè)人信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，放大居民部門杠桿，影響房地產(chǎn)調(diào)控效果，應(yīng)堅(jiān)決堵住漏洞。
“對(duì)于消費(fèi)貸款，商業(yè)銀行和消費(fèi)金融公司應(yīng)適當(dāng)控制發(fā)放年限，比如控制在5年以下，并要求客戶提供消費(fèi)用途證明。對(duì)30萬(wàn)元以上的個(gè)人消費(fèi)貸款，應(yīng)執(zhí)行‘受托支付’規(guī)定，將貸款資金支付到合同約定用途的借款人交易對(duì)象，減少被挪用的風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)注消費(fèi)貸款進(jìn)入樓市不能只盯著商業(yè)銀行，各類貸款中介機(jī)構(gòu)、P2P網(wǎng)貸平臺(tái)對(duì)資金流向沒(méi)有監(jiān)控，進(jìn)入樓市的比例可能更高。要加大對(duì)各類非法貸款組織的清理和整頓，特別是對(duì)其提供的借貸業(yè)務(wù)，在借貸用途、資金流向等方面加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，并依法予以打擊。”董希淼說(shuō)。
