已連續(xù)18個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)低于1元，據(jù)退市近一步之遙的*ST宋都(600077)，計(jì)劃出售旗下資產(chǎn)。
6月9日晚間*ST宋都公告，全資子公司杭州源都企業(yè)管理有限公司（下稱(chēng)“杭州源都”）擬在杭州產(chǎn)權(quán)交易所以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓其持有杭州楨誠(chéng)商業(yè)管理發(fā)展有限公司（下稱(chēng)“楨誠(chéng)商業(yè)”）22.31%股權(quán)，掛牌價(jià)格原則上不低于1.2億元。
楨誠(chéng)商業(yè)下屬資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的是宋都崇賢如意云鏡項(xiàng)目、宋都富陽(yáng)沁悅宸軒項(xiàng)目和崇賢晴翠秋時(shí)府項(xiàng)目，前述項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。
(資料圖)
據(jù)楨誠(chéng)商業(yè)提供的財(cái)報(bào)顯示，截至2022年末/2022年度（未經(jīng)審計(jì)），總資產(chǎn)3.94億元、總負(fù)債753.29萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)收入0萬(wàn)元、凈利潤(rùn)-27.36萬(wàn)元；截至2023年3月/2023年1-3月（未經(jīng)審計(jì)），總資產(chǎn)5.3億元、總負(fù)債1025.22萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)收入1074.32萬(wàn)元、凈利潤(rùn)-10.03萬(wàn)元。
本次交易不會(huì)對(duì)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成重大影響。交易完成后將進(jìn)一步促進(jìn)公司提高資產(chǎn)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)去化、回籠資金的工作目標(biāo)，改善公司財(cái)務(wù)狀況。
雖然*ST宋都積極推進(jìn)資產(chǎn)優(yōu)化，但該公司已處于退市邊緣。
6月9日，*ST宋都股價(jià)收于0.45元/股，已連續(xù)18個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)低于1元，即使后續(xù)2個(gè)交易日連續(xù)漲停，也將因股價(jià)連續(xù)20個(gè)交易日收盤(pán)價(jià)低于1元而觸及交易類(lèi)退市指標(biāo)。
9日晚間*ST宋都發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示公告稱(chēng)，若公司股票觸及上述交易類(lèi)強(qiáng)制退市情形，上交所將在15個(gè)交易日內(nèi)對(duì)公司股票做出終止上市決定，交易類(lèi)強(qiáng)制退市公司股票不能進(jìn)入退市整理期交易。
*ST宋都2022年年報(bào)被出具無(wú)法表示意見(jiàn)，內(nèi)控報(bào)告被出具否定意見(jiàn)，主要原因是該公司以23.66億元定期存單作為質(zhì)押，為控股股東浙江宋都控股股份有限公司（下稱(chēng)“宋都控股”）及其相關(guān)方的21.64億元借款提供擔(dān)保，對(duì)此上市公司可能發(fā)生的財(cái)務(wù)擔(dān)保損失計(jì)提預(yù)計(jì)負(fù)債20.81億元。
根據(jù)該公司此前公告，截至2023年5月8日，控股股東宋都控股已有4筆借款逾期，合計(jì)5.44億元，公司合計(jì)為上述借款提供擔(dān)保的存單金額為6.2億元，已有1.76億元的存單被銀行劃扣，從而造成控股股東對(duì)公司資金占用。
對(duì)此，上交所曾于5月10日對(duì)*ST宋都下發(fā)監(jiān)管問(wèn)詢(xún)，要求公司結(jié)合控股股東的履約能力，說(shuō)明計(jì)提相關(guān)預(yù)計(jì)負(fù)債的依據(jù)及合理性，是否符合《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定；說(shuō)明控股股東借款是否存在進(jìn)一步逾期無(wú)法償還而造成公司資金占用的風(fēng)險(xiǎn)，審慎判斷對(duì)公司后續(xù)持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的影響；控股股東后續(xù)償還相關(guān)資金占用的具體方案，包括不限于解決途徑、時(shí)
間表、方案可行性等。但至今上述問(wèn)詢(xún)函仍未得到回復(fù)。
9日晚間風(fēng)險(xiǎn)提示公告中*ST宋都表示，截至公告之日，由于宋都控股未能按期償還銀行借款，以至作為擔(dān)保方的公司全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)“宋都集團(tuán)”）其名下存單已被債權(quán)人行使擔(dān)保權(quán)利進(jìn)行劃扣，進(jìn)而導(dǎo)致公司被宋都控股占用資金13.21億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的170.67%。
*ST宋都稱(chēng)，投資者或托管券商等市場(chǎng)主體在股票終止上市暨摘牌前及時(shí)了結(jié)股票質(zhì)押式回購(gòu)、約定購(gòu)回、融資融券、轉(zhuǎn)融通、滬股通等業(yè)務(wù)。
就在6月9日，“21宋都01”公司債券提前摘牌。
*ST宋都公告，公司與債券持有人北方國(guó)際信托股份有限公司（下稱(chēng)“北方信托”）于2023年6月5日簽訂了《宋都基業(yè)投資股份有限公司與北方國(guó)際信托股份有限公司之債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議》，雙方達(dá)成約定，宋都基業(yè)投資股份有限公司2021年非公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）將在2023年6月9日在上海證券交易所提前摘牌。
上述債券計(jì)息期限自2021年8月17日至2024年8月16日，發(fā)行總額為2億元。
對(duì)于提前摘牌原因，*ST宋都僅表示，截至《協(xié)議》簽署完成之日，“21宋都01”存續(xù)規(guī)模2億元，均由北方國(guó)際信托股份有限公司設(shè)立的三個(gè)信托計(jì)劃投資者持有。發(fā)行人與投資者雙方一致同意，自“21宋都01”債券提前摘牌之日起，宋都股份（作為發(fā)行人）與北方信托（作為投資者）之間的公司債券法律關(guān)系立即解除。
（文章來(lái)源：證券時(shí)報(bào)·e公司）
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