12月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年11月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。70個(gè)大中城市中，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體上漲，二、三線城市環(huán)比降幅均收窄;各線城市同比降幅今年以來(lái)首次均收窄。其中，太原新建住宅價(jià)格環(huán)比、同比雙雙上漲。

根據(jù)報(bào)告內(nèi)容，11月，太原新建住宅價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.1%，同比增長(zhǎng)0.5%。其中，90平方米及以下的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲0.2%;90—144平方米的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲降0.1%，同比上漲0.4%;144平方米以上的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲0.9%。從過(guò)往數(shù)據(jù)來(lái)看，太原新房?jī)r(jià)格環(huán)比指數(shù)連續(xù)三個(gè)月上漲，但今年1—11月，太原新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)平均數(shù)值與去年同期相比下跌0.2%。而根據(jù)省內(nèi)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)的樓價(jià)報(bào)告分析，11月太原主城區(qū)住宅成交均價(jià)為13021元/平方米，環(huán)比上漲7%。其中，新房?jī)r(jià)格最高的板塊為南中環(huán)板塊，達(dá)到22800元/平方米;其次是北城核心板塊，均價(jià)21002元/平方米;隨后為龍城大街板塊，均價(jià)為17899元/平方米。

11月，包括太原在內(nèi)，70個(gè)大中城市中新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲城市有17個(gè)，比上月增加10個(gè)。其中，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平;二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn);三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅方面，一線城市銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同;二線城市環(huán)比下降0.2%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn);三線城市環(huán)比下降0.5%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

臨近年末，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅今年以來(lái)首次均收窄，樓市回暖明顯。業(yè)內(nèi)人士表示，11月省城中高端項(xiàng)目成交向好，帶動(dòng)了太原整體市場(chǎng)均價(jià)提高，臨近年末，隨著太原發(fā)布“樓市19條”、契稅新政等利好政策的支持，市場(chǎng)活躍度有望進(jìn)一步提升。(記者 柴旭暉)

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